智通财经获悉，加拿大消费者信心升至去年9月底以来的最高水平，因此前加拿大央行表示有条件地停止加息，市场预计房地产价值将出现反弹。

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彭博Nanos加拿大信心指数是基于每周民意调查的情绪衡量指标，上周五该指数攀升至47，高于一周前的45.7和1月20日的45.3，这是自去年11月底以来的最大涨幅。1月底加拿大央行表示将评估加息的影响，并将基准隔夜利率维持在4.5%不变。

市场情绪的改善表明人们预计加拿大房地产市场即将复苏。由于利率上升挤压了购房者，该国基准房地产价格较去年的峰值下跌了15%。超过四分之一的受访者目前预计未来六个月房价将上涨，这是自去年9月以来的最高比例，不过仍低于历史平均水平。

Nanos研究的首席数据科学家Nik Nanos表示：“对房地产的看法一直是影响消费者信心的一个基本因素。虽然没有回到一年前房地产市场火热时的旺盛水平，但每周的追踪显示出潜在积极轨迹的开端。”

这一增长进一步证明了加拿大消费者信心在2023年初将持续反弹。消费者情绪仍在从去年年底开始恢复，当时由于经济前景、通胀和利率的不确定性，此指数创下了自新冠肺炎大流行最严重时期以来最悲观的一些读数。

每周，Nanos Research都会调查250名加拿大人，了解他们对个人财务状况、工作保障、经济和房地产价格的看法。对经济衰退的担忧也在减弱。约48%的受访者目前预计，经济将在六个月后走弱，低于11月时的近64%。

加拿大统计局将于周二公布第四季度国内生产总值(GDP)数据，媒体调查的经济学家预计年化增长率为1.6%。

市场预计加央行年底会降息

此前的一份调查显示，Bay Street的大多数金融人士认为，加拿大央行已停止加息，并将被迫在年底前开始减息，以防止温和的经济衰退演变成严重衰退。

加拿大央行2月6日发布了第一份“市场参与者”季度调查，该调查发现，在2022年底，接受调查的30家金融机构中，有28家的预估中值是：到2023年7月，央行的政策利率保持在4.5%不变，然后逐渐下调至年底的4%。

市场对今年第四季度经济增长的共识，可能会使央行停止加息。市场参与者的预估中值是：2023年加国国内生产总值将下降0.4%，这比央行预计今年经济将增长1%，显然要悲观得多。

央行行长麦克莱姆(Tiff Macklem)上个月将政策利率上调了0.25个百分点至4.5%，并表示，如果通胀率继续从去年6月份的8.1%峰值回落，他准备停止加息。

不过，麦克莱姆坚持认为，暂停加息不应被理解为很快会开始减息，因为通胀仍然居高不下。但是，该调查显示，大多数受访者认为，经济状况将迫使央行在今年夏末之前降息。

至于通胀率，受访者预期的中值是：总体通胀率将在今年年底前降至2.9%，然后在2024年底前放缓至2.2%。

关键词： 房地产市场 市场参与者 信心指数 国内生产总值